لماذا تملأ مراكز اللياقة البدنية، الكبيرة والصغيرة، مراكز التسوق في الأحياء؟

يجب أن تعمل دالاس على بذل جهد كبير إذا كانت صناعة اللياقة البدنية تضخ إحصائيات العقارات التجارية للبيع بالتجزئة في كتاب الأرقام القياسية.

في العام الماضي، شكلت اللياقة البدنية وحدها 25٪ من 1.8 مليون قدم مربع من عقارات التجزئة المؤجرة في دالاس فورت وورث. وتمثل اللياقة عادة نحو 10%، وفقا لشركة فايتسمان العقارية التجارية ومقرها دالاس.

ما الذي يغذيها؟ إنه يشبه تقريبًا شراء البقالة. توجد متاجر شاملة، لكن بعض المستهلكين يذهبون إلى العديد من متاجر البقالة لإنجاز تسوقهم الأسبوعي.

اليوم، ليس من غير المعتاد أن تنتمي عائلة إلى جمعية الشبان المسيحية وأن يكون لديها على الأقل عضوية واحدة كاملة الخدمة لأن المراهقين يريدون صالة الألعاب الرياضية التي يجب مشاهدتها، ولكل من الوالدين مفهوم اللياقة البدنية البوتيكي المفضل.

D-FW أخبار البيع بالتجزئة

الأحدث في افتتاحات التجزئة والإغلاقات والاتجاهات في D-FW.

تمتلك شركة Northwood Retail مركز التسوق Hillside Village الذي تبلغ مساحته 169000 قدم مربع في شرق دالاس. تم تأسيسه من خلال سوق Sprouts Farmers Market ويضم ثلاثة مفاهيم صغيرة للياقة البدنية – F45 Fitness وHaven وSesions Pilates.

قال وارد كامبف، رئيس شركة Northwood Retail: “يحب الكثير من الأشخاص فصول الصالة الرياضية الصغيرة”. “لقد وضعنا جويسلاند بجوار هافن. كل ذلك يتناسب مع بعضه البعض.”

لقد خلق رواد الأعمال في مجال اللياقة البدنية طلبًا من خلال أجوائهم، بدءًا من الموسيقى ومياه الليمون وحتى العروض المتخصصة للقوة أو تمارين القلب وتوليد مشاعر الانتماء إلى مجتمع يشبههم في التفكير.

المفاهيم من الملاكمة واليوجا والبيلاتس والتمدد وركوب الدراجات إلى خيارات الخدمة الكاملة الكبيرة تملأ متاجر البقالة السابقة وتفرغ المساحات الأصغر في مراكز التسوق المجاورة في دالاس فورت وورث. بعضها أماكن يمكن رؤيتها والبعض الآخر يُنظر إليها على أنها صفقة لخيارات اللياقة البدنية المتعددة.

مراكز التسوق الموجودة في أحياء مثل هذا الحي في فورست لين في دالاس...
تعد مراكز التسوق الموجودة في أحياء مثل هذا الحي في فورست لين في دالاس من الأماكن الرئيسية لمفاهيم اللياقة البدنية البوتيكية. تمتلك شركة Orangetheory Fitness، وهي شركة بوتيكية مقرها في بوكا راتون بولاية فلوريدا، 30 موقعًا في دالاس فورت وورث. (إلياس فالفيردي الثاني / مصور طاقم العمل)

من بين الداخلين الجدد إلى السوق وغيرهم ممن يعملون بنشاط في مجال الردم، EoS Fitness، وFitness Connection، وLA Fitness، و24 Hour Fitness، وPlanet Fitness، وCrunch، وClub 4 Fitness. تشمل مفاهيم البوتيك الصغيرة ذات المواقع المتعددة F45، وSesions Pilates، وClub Pilates، وHaven، وStretch Zone، وStudio 6 Fitness، وPure Barre، وOrangetheory. يحتوي SculptHouse على موقع واحد مدمج به متجر لبيع الملابس والأحذية.

بلغت قيمة أعمال الصالات الرياضية ونوادي الصحة واللياقة البدنية 31.2 مليار دولار في الولايات المتحدة في عام 2023، لكن هذا يمثل انخفاضًا بنسبة 6.5٪ مقارنة بالسنوات الخمس السابقة، وفقًا لـ IBIS World، معظمها خلال الوباء عندما أغلقت المرافق. عادت الأعمال إلى الارتفاع.

يصف بوب يونغ، المدير الإداري التنفيذي لشركة Weitzman، توسيع اللياقة البدنية بأنه يغير قواعد اللعبة ويملأ المساحة التي تركها الوباء شاغرة.

قال يونج: “لقد قام البقالون بتقييد الصالات الرياضية الكبيرة في الماضي (بسبب مواقف السيارات)، لكن ذلك بدأ يختفي في عام 2020”. “كانت اللياقة البدنية شكلاً آخر من أشكال الاحتياجات اليومية. الآن الجميع يريد ذلك في مركزهم.

يساعد Weitzman EoS Fitness في العثور على مواقع مثل Addison Town Center الذي تبلغ مساحته 184000 قدم مربع على طريق Belt Line Road، حيث سيتم افتتاحه في العام المقبل. يرتكز مركز التسوق على Target وKroger.

الجزء الداخلي من صالة الألعاب الرياضية Eos Fitness.
الجزء الداخلي من صالة الألعاب الرياضية Eos Fitness.(إيوس للياقة البدنية)
بدأت EoS Fitness في افتتاح متاجر في دالاس فورت وورث في يناير 2023 ولديها خطط للمزيد.
بدأت EoS Fitness في افتتاح متاجر في دالاس فورت وورث في يناير 2023 ولديها خطط للمزيد.(إيوس للياقة البدنية)

تخلى توم ثامب في بلانو عن 10000 قدم مربع يحاول فايتسمان تأجيرها لمفهوم اللياقة البدنية. يعتقد يونغ أن عادة اللياقة البدنية في عصر الوباء ليست اتجاهًا عابرًا.

قال يونج: “يقول المستهلكون إننا نريد المزيد من الأماكن لممارسة التمارين الرياضية والقريبة مني، والتي تكون ملائمة لي من العمل أو المنزل”.

نمو تكساس

تأسست شركة Eos Fitness في عام 2014، ونقلت مقرها الرئيسي إلى فارمرز برانش من كارلسباد، كاليفورنيا، في عام 2022 لتنفيذ الخطط بشكل أفضل لامتلاك 50 موقعًا – مساحة كل منها حوالي 40 ألف قدم مربع – في دالاس فورت وورث وهيوستن بحلول عام 2028.

تم افتتاح ثلاثة مواقع العام الماضي في يولس وفورت وورث وديسوتو وستة في منطقة هيوستن. سيتم افتتاح اثنين آخرين في بلانو وشمال ريتشلاند هيلز هذا العام وواحد آخر في شوجر لاند. وفي العام المقبل، سيتم التخطيط لسبعة مواقع في كل من D-FW وهيوستن.

يعد موقع EoS Fort Worth أكبر بمساحة 60.000 قدم مربع ويحتوي على مساحة مخصصة تسمى The Set مع المعدات والتركيبات الفنية المخصصة والإضاءة التي يمكن لمؤثري اللياقة البدنية وأي شخص آخر استخدامها لإنشاء محتوى لخلاصات الوسائط الاجتماعية الخاصة بهم. لدى EoS ثلاثة مستويات من العضوية تبدأ من 9.99 دولارًا شهريًا.

قال ديف رايزمان، كبير مسؤولي النمو في EoS Fitness: “تعد تكساس واحدة من أسرع أسواق اللياقة البدنية نموًا في البلاد بسبب النمو الإجمالي في الولاية”.

قال ريسمان: “إننا ننظر إلى دالاس وهيوستن اللتين لديهما الكثير من المنتجات القديمة والتي عفا عليها الزمن حيث يمكننا أن نأتي ونحقق أداءً جيدًا، وما هو أبعد من ذلك إلى أماكن مثل بروسبر التي ليس بها لاعب لياقة بدنية”.

وقال إن EoS نقلت صالة اللياقة البدنية السابقة على مدار 24 ساعة في Euless إلى الأزرار، والآن لديها ضعف عضوية صالة الألعاب الرياضية السابقة. كان موقع DeSoto هو موقع Albertsons.

وقال إنه ليس من غير المعتاد الاستيلاء على مساحة بقالة سابقة. “البقالون يختارون مواقع جيدة.”

يمكنك الذهاب إلى جمعية الشبان المسيحية

وقال رئيسها التنفيذي كيرت هازلباكر إن جمعية الشبان المسيحيين في متروبوليتان دالاس تعرف أن هذا الاتجاه يعني منافسة جديدة. وقال إن Y يقوم بانتظام بتجديد منشآته لإيواء فصول جديدة ومعدات جديدة وإضافة حمامات سباحة “للبقاء على الموضة”.

وقال Hazelbaker في بيان: “إن إنشاء مجتمعات أكثر صحة هو جزء من مهمة جمعية الشبان المسيحيين في متروبوليتان دالاس ونحن نبتكر باستمرار لجعل تجربة أعضائنا الرائعة أفضل”.

استثمرت جمعية الشبان المسيحية 16 مليون دولار لإعادة بناء Park South Family Y في جنوب دالاس، و2 مليون دولار لتحديث المساحات في Semones Family Y، و13 مليون دولار لتجديد Lake Highlands Family Y.

يحتوي موقع Lake Highlands على تقنية ذكية جديدة تسمى EGYM، والتي تقوم تلقائيًا بتخصيص التدريبات بناءً على القياسات الحيوية للفرد.

“جزء من مهمتنا هو خدمة الجميع بحيث تكون المساعدة المالية متاحة لكل برنامج جمعية الشبان المسيحية تقريبًا. قال هازلباكر: “إن اتصالاتنا المجتمعية العميقة من خلال الخدمة هي الفرق”. “هناك الكثير من صالات الألعاب الرياضية في شمال تكساس، ولكن العضوية في Y هي استثمار في مجتمعك الخاص.”

يعد مركز Canyon Ranch Wellness Center جزءًا من مشروع Crescent الجديد متعدد الاستخدامات في فورت...
يعد مركز Canyon Ranch Wellness Center جزءًا من مشروع Crescent الجديد متعدد الاستخدامات في المنطقة الثقافية في فورت وورث.(ستيف براون)

الذهاب الراقي

يمتد الطلب على اللياقة البدنية إلى العملاء المتميزين أيضًا.

“الجميع يدعي العافية. وقال مارك ريفرز، الرئيس التنفيذي لشركة كانيون رانش ومقرها فورت وورث: “من المؤكد أنها تتحدث عن اللحظة الثقافية التي نعيشها”. “نحن نتبع نهجًا شموليًا، وربما يكون هذا هو السبب وراء وجودنا منذ 45 عامًا.”

كما تم توسيع Canyon Ranch، التي افتتحت للتو منشأة جديدة ملحقة بفندق Crescent في فورت وورث مع مدربين ومعدات محترفة بالإضافة إلى مرافق المنتجع الصحي والعافية والصالون.

يوجد نادي في هيوستن مخطط له على غرار نادي فورت وورث ويجري تنفيذ مشروع كبير في أوستن يتضمن السكن الدائم.

ومن أين يأتي الطلب؟

وقال ريفرز: “الناس يريدون أن يعيشوا أصغر سنا وأطول، وأنا منهم. “لا يقتصر الأمر على العيش لفترة أطول فحسب، بل التمتع بحياة صحية نشطة.”

وقال إن اللياقة البدنية لا تقتصر على صالة الألعاب الرياضية فقط. ويشمل أيضًا التأمل والمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.

وقال: “نحن نعيش لفترة أطول وهذا يخلق فرصا تجارية”. “وأحيانا البدع.”

    لماذا قامت Walmart ببناء سلسلة توريد الجيل التالي في دالاس فورت وورث
    تخطط العلامة التجارية هاري ماري ذات الوجه المتقلب في دالاس لاستخدام 10 ملايين دولار جديدة تم جمعها للنمو

العاشر: @ماريا هالكياس

هل تبحث عن مزيد من التغطية للبيع بالتجزئة؟ انقر هنا لقراءة جميع أخبار التجزئة والتحديثات. انقر هنا للاشتراك في D-FW Retail والمزيد من النشرات الإخبارية من The Dallas Morning News.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *